User:Naebnual

                                                    ศึกษาย่านการค้า กรณีศึกษา BUKIT BINTANG 
                                                         รัฐกัวลาลัมเปอร์ ประเทศมาเลเซีย

* ประวัติความเป็นมาและวิวัฒนาการของย่าน'

    :Bukit Bintang (หรือ Starhill) เป็นชื่อของย่านช็อปปิ้งและความบันเทิงในกรุงกัวลาลัมเปอร์ ประเทศมาเลเซีย รวมถึงถนนที่วิ่งผ่าน Jalan Bukit Bintang พื้นที่ส่วนใหญ่ของกรุงกัวลาสัมเปอร์ เรียกได้ว่าเป็นสายพานของการค้าปลีกที่มีความโดดเด่น เป็นแหล่งช้อปปิ้ง คาเฟ่ คลับ ร้านค้า ห้างสรรพสินค้า และร้านขายสินค้าเฉพาะอย่างอยู่มากมาย บริเวณนี้จึงเป็นที่นิยมในหมู่นักท่องเที่ยว และคนในท้องถิ่น โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนหนุ่มสาว

    :Bukit Bintang ตั้งอยู่บนถนนสามสายหลักสำคัญ ได้แก่ Jalan Bukit Bintang ที่เริ่มจาก Jalan Pudu และตัดกับ Jalan Sultan Ismail โดยภูมิทัศน์ทางทิศเหนือล้อมรอบด้วย Jalan Raja Chulan และทางทิศใต้ Jalan Imbi โดยบูกิต บินตัง มีจำนวนของโรงแรมและร้านอาหารที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ รวมทั้งร้านอาหารหาบเร่ ที่มีสไตล์บรรยากาศแบบเปิดและราคาประหยัด 
         
    :Bintang Walk ตั้งอยู่ในแหล่งช้อปปิ้ง Jalan Bukit Bintang สถานที่แห่งนี้มีการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องในช่วงระยะเวลาเพียง 5 ปี จนกลายเป็นหนึ่งในแหล่งช้อปปิ้งที่ดีที่สุดในเมือง เกิดการกระจายตัวของห้างสรรพสินค้าในประเทศมาเลเซีย มีการเติบโตมากขึ้นรอบเมืองในอัตราที่ไม่เคยมีมาก่อน ที่นี้จึงมีการยกระดับร้านกาแฟ ร้านอาหาร และคลับอย่างต่อเนื่อง ในวันหยุดมีนักท่องเที่ยว รวมถึงคนในท้องถิ่นหลายพันคน ที่เดินเที่ยวชม Bintang Walk และศูนย์กลางช้อปปิ้งแห่งนี้ เกือบทุกสถานบันเทิงยามค่ำคืน จะมีการจัดกิจกรรมหรือเหตุการณ์สำคัญๆ เกิดขึ้น เช่น การนับถอยหลังวันปีใหม่ การแสดงแฟชั่น การจัดคอนเสิรต์บนถนน เป็นต้น

    :Bukit Bintang เป็นอีกหนึ่งเมืองของแหล่งช็อปปิ้ง ที่เสนอความหลากหลายของสินค้าเพื่อให้เหมาะกับทุกรสนิยมและงบประมาณในกระเป๋าของลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย เมืองช้อปปิ้งหลักที่อยู่ในพื้นที่นี้ รวมทั้ง Berjaya Times Square, Bukit Bintang Plaza, Imbi Plaza, Fahrenheit 88 (ได้รับการออกแบบตกแต่งและเป็นที่รู้จักกันว่าเป็นย่านพลาซ่า) Low Yat Plaza, Starhill Gallery, Sungei Wang Plaza, Lot 10 และ Pavilion KL

    :Bukit Bintang มีโรงแรมระดับ 3-5 ดาว เช่น Allson Genesis Hotel, JW Marriot Hotel and The Westin. โดย The Allson Genesis Hotel เป็นโรงแรมแห่งหนึ่งที่ขึ้นชื่อในเรื่องของการให้บริการที่สะดวกสบาย มีห้องพักแบบ Deluxe rooms มีบริการช่องสัญญาณโทรทัศน์ระหว่างประเทศสำหรับกลุ่มลูกค้าที่หลากหลาย ในขณะที่โรงแรง JW Marriot Hotel and The Westin and The Westin เป็นโรงแรมหรูหราระดับ 5 ดาว และเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีเยี่ยมเช่นกัน

    :เมื่อกล่าวถึงสวรรค์ของนักช้อป Bukit Bintang เรียกได้ว่ามีครบทุกสิ่งอย่าง หากได้มีโอกาสไปเยี่ยมชม Starhill Gallery ซึ่งแหล่งแสดงเครื่องหมายการค้าคุณภาพเยี่ยมมากมาย และอย่าลืมแวะชั้น 4 ของ Starhill Gallery เพื่อชมความงดงามของศิลปะในรูปแบบภาพวาด และประติมากรรม โดยศิลปินชาวมาเลเซีย นอกจากนี้ Bukit Bintang ยังแวดล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า Sungei Wang Plaza, BB Plaza and Low Yat Plaza ที่พรั่งพร้อมด้วยเสื้อผ้า รองเท้า อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ และอื่นๆ อีกมากมาย ที่สามารถต่อรองราคาได้ และบริเวณใกล้สามารถเยี่ยมชม Berjaya Times Square and Lot 10 Shopping Centre แหล่งที่สามารถตอบสนองความต้องการด้านการช้อปปิ้งและความบันเทิงได้ดีเยี่ยม

    :ปีล่าสุด ร้าน F&B เกิดขึ้นมากมายรอบ Bukit Bintang หากกำลังโหยหาร้านอาหารแบบตะวันตกหรือตะวันออกอยู่ ต้องตกตะลึงอย่างมาก เนื่องจากมีร้านอาหารที่หรูหราและมีชื่อเสียงอยู่มากมาย เช่น ชั้นล่างของ Starhill Gallery มีร้านอาหารและเครื่องดื่มคอยให้บริการอย่างสะดวก เช่น Starbucks Coffee, Delifrance, The Coffee Bean & Tea Leaf ช่วยดับกระหายได้ดีทีเดียว เวลาที่ต้องนั่งรอคอยใครนานๆ นอกจากร้านที่กล่าวข้างต้นแล้ว ยังมีร้านอีกมากมายใน Bukit Bintang เช่น KFC, McDonald and Pizza Hut ซึ่งเป็นร้านฟาสต์ฟู้ดที่เป็นรายการโปรดตลอดกาลของผู้มาเยียน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเยาวชนวัยหนุ่มสาว สำหรับผู้ที่รักการพจญภัย ลองใช้เวลาเดินเล่นที่ Jalan Ipoh สถานที่ท่องเที่ยวและแหล่งของอาหารสวรรค์ ที่เต็มเปี่ยมด้วยความสุข และอาหารรสชาติอร่อย ให้เลือกสรรมากมาย และหลังอาหารเย็น ต้องเดินชมที่ Bukit Bintang Plaza แหล่งบันเทิงด้านเสียงเพลง ด้วยแนวดนตรีแบบท้องถิ่นของชาวมาเลเซีย ซึ่งเปิดโอกาสให้นักท่องเที่ยวได้ทดลองเล่นเครื่องดนตรีต่างๆ ทำให้เกิดการเรียนรู้ใหม่ๆ ที่สนุกสนาน

    :Bukit Bintang ณ กรุงกัวลาลัมเปอร์ ประเทศมาเลเซีย ยังคงเป็นอีกหนึ่งย่านแห่งความบันเทิงที่มีชื่อเสียง เป็นจุดหมายของนักท่องเที่ยวที่ต้องการความสนุกสนาน เรียกได้ว่ามาที่เดียวได้ครบทุกอย่างก็ว่าได้ การเติบโตของสถานที่แห่งนี้ แน่นอนว่ามีโอกาสเติบโตและขยายตัว ตราบเท่าที่ยังคงมีนักท่องเที่ยว รวมถึงคนในท้องถิ่นมาเยี่ยมชม และอุดหนุนความบันเทิงด้านต่างๆ อย่างต่อเนื่อง และอาจพัฒนาจนเป็นกลายเป็นย่านการค้าที่มีชื่อเสียงติด 1 ใน 10 ของโลก นั่นคือ Bukit Bintang

* ข้อมูลร้านค้าปลีกในย่าน

1. ประเภทและลักษณะร้านค้าปลีกในย่าน (ภาพประกอบ)

ประเภทของร้านค้าปลีกในย่าน Bukit Bintang สามารถแบ่งออกได้เป็น 5 ประเภทใหญ่ๆดังนี้

ประเภทที่ 1 SHOPPING MALL

    :Shopping mall เป็นอีกหนึ่งประเภทธุรกิจในย่านบูกิต บินตัง ซึ่งถือว่าเป็นแม่เหล็กขั้วบวกที่ดึงดูดเหล่าบรรดานักท่องเที่ยวต่างชาติ และคนในท้องถิ่นให้หลงใหล กับย่านการค้าแห่งนี้ จนบูกิต บินตัง ถูกกล่าวขานว่าเป็น “สวรรค์ของนักช้อป” อันเนื่องมาจากความพร้อม และครบครัน ทั้งสินค้าและบริการ ที่อำนวยความสุขให้กับผู้มาเยือนเสมอ

    :ลักษณะของสินค้าและบริการสำหรับประเภทธุรกิจนี้ จะเป็นรูปแบบของร้านค้าปลีกสมัยใหม่ จำหน่ายสินค้าและบริการที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นเสื้อผ้า เครื่องแต่งกาย รองเท้า กระเป๋า ของที่ระลึก อาหาร ฯลฯ มีราคาจำหน่ายแตกต่างกันออกไปตามลักษณะของร้านค้า และประเภทสินค้าที่จำหน่าย ซึ่งมีสัดส่วนมากที่สุดในย่านแห่งนี้นั่นเอง โดยตัวอย่างของร้านค้า สำหรับประเภทธุรกิจแบบ Shopping mall มีตัวอย่างดังนี้